1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.5万円/㎡
前年比+6.2%
広島市佐伯区
23.7万円/㎡
前年比-10.5%
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金剛地マンション
広島県広島市佐伯区五日市中央四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩15分
1984年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
1,109万円
13.2万円/㎡
517
911
1,306
1,700
AI査定結果
推定相場価格
1,109万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
911万円〜1,306万円
10.9万円/㎡〜15.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2026年4月15日
金剛地マンション
1,080万円（12.9万円/㎡）/ 7階 / 83.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 1,080万円 | 12.9万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,990万円 | 23.7万円 | 8階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,580万円 | 18.4万円 | 9階 | 85.81㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 26.0万円 | 8階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,299万円 | 27.4万円 | 6階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,898万円 | 22.6万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,998万円 | 23.8万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 2,090万円 | 24.9万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 2,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 2,180万円 | 26.0万円 | 7階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 1,080万円 | 12.9万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/16 | エメラルドマンション五日市山陽園 広島市佐伯区隅の浜一丁目 | 山陽女学園前駅6分 | 899万円 | 11.6万円 | 77.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/14 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 810万円 | 12.1万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/30 | ロイヤルパレス吉見園 広島市佐伯区吉見園 | 五日市駅9分 | 1,490万円 | 15.3万円 | 97.44㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%上昇、広島市佐伯区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.9万円）は広島市佐伯区の平均と比較して45.6%割安です。